Triplex à vendre
Anjou (Montréal), Montréal

829 000,00 $

  • Façade
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Bureau
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Cour
  • Piscine
  • Piscine
  • Face arrière
  • Façade

Triplex à vendre
Anjou (Montréal), Montréal

829 000,00 $

Inscription 14712410
Adresse 6533 6537 Av. Des Ormeaux
Anjou (Montréal)
Montréal
Pièces 15
Salles de bain 2
Année 1952

Emplacement

Détails de propriété

Grand triplex qui ressemble plus à une maison, 5 chambres et 2 SDB, grosso modo 1500 pc habitable par étage, 2 trois et demi en location, grand terrain arrière avec piscine creusée. Proche de tout.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2019
Terrain 313 200,00 $
Bâtiment 197 300,00 $
Total : 510 500,00 $
Taxes
Taxes scolaires 854$ (2018)
Taxes municipales 5008$ (2019)
Total : 5862$
Dimensions
Terrain sup. : 745.8 MC
Terrain dim. 39.46x18.96 - M
Batisse dim. 12.12x10.95 - M
Dépenses
Coût d'énergie 3985$
Total : 3985$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Piscine Creusée
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Revêtements Pierre
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Porte-fenêtre

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4.3x8 P Ardoise
Rez-de-chaussée
Cuisine 13x17 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 6x10 P Bois
Rez-de-chaussée
Salon 19x11.9 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.11x12 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12x10.2 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.4x10.2 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.9x7 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 5x7 P Céramique
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 9.3x10 P Bois
Sous-sol
Salle familiale 21x21 P Ardoise
Sous-sol
Chambre à coucher 17.3x11.1 P Ardoise
Sous-sol
Chambre à coucher 15.4x9 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 11.10x8.8 P Céramique
Sous-sol
Atelier 11.11x18.9 P Plancher flottant

Inclus

Stores,luminaires(sauf ceux de la chambre principale), électroménagers de cuisine, aspirateur central et accessoires, tableau noir de l'entrée, foyer électrique du salon, foyer au mazout du sous-sol et bonbonne, sauna du sous-sol, thermopompe, accessoires de piscine.

Exclus

Laveuse, sécheuse, luminaire de la chambre principale.

Addenda

Triplex de style, bien entretenu par les propriétaires. RDC et sous-sol seront disponibles aux acheteurs. Les 2 trois et demi sont loués jusqu'en 2020. Immeuble isolé (rare sur le marché) très lumineux (grande fenestration). Cela donne l'impression d'un cottage plus que d'un plex.
Proche de toutes les commodités: écoles primaires et secondaires, parcs (dont le parc Thomas-Chapais), place Versailles, Les Galeries d'Anjou, transport en commun, autoroutes transcanadienne et métropolitaine, etc.
Au RDC, immense aire de vie (salon, salle à manger, cuisine) que les colonnes et les grandes fenêtres donnent du caractère. Dans la cuisine, vous trouverez un grand îlot et beaucoup d'espace de rangement. Au RDC, vous y trouvez aussi 3 chambres de belles dimensions,salle de bain, salle de lavage et un coin bureau qui donne sur la terrasse.
Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires, une grande salle familiale avec sortie extérieure et une pièce qui sert d'atelier et de rangement. Vous avez aussi une 2e salle de bain avec un coin sauna.
Belle terrasse en bois qui donne sur la piscine creusée. Celle-ci est toujours au soleil. Grand terrain de plus de 8000pc.
Visite des logements du 2e étage après une promesse d'achat acceptée. Merci de votre collaboration.

Pascal Lamy

Pascal Lamy

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